2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
豊川市
48.1万円/㎡
前年比--
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サンメゾン豊川稲荷サウス
愛知県豊川市幸町
飯田線 / 豊川駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,026万円
47.5万円/㎡
2,838
2,963
3,089
3,215
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,963万円〜3,089万円
46.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
サンメゾン豊川稲荷サウス
2,990万円（46.9万円/㎡）/ 13階 / 63.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,990万円 | 46.9万円 | 13階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 3,420万円 | 42.6万円 | 6階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 3,380万円 | 42.1万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 42.4万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,600万円 | 44.9万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,680万円 | 42.1万円 | 15階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 41.6万円 | 15階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,880万円 | 39.8万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,960万円 | 43.8万円 | 11階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 42.9万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,200万円 | 44.3万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | サンメゾン豊川稲荷サウス 豊川市幸町 | 豊川駅5分 | 2,990万円 | 46.9万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター豊川公園 豊川市諏訪二丁目 | 諏訪町駅9分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、豊川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は豊川市の平均と比較して2.5%割安です。