2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
60.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊川市
--万円/㎡
前年比--
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サンメゾン豊川稲荷サウス
愛知県豊川市幸町
飯田線 / 豊川駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,207万円
40.0万円/㎡
2,202
2,872
3,542
4,212
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,542万円
35.8万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
サンメゾン豊川稲荷サウス
3,420万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 80.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,420万円 | 42.6万円 | 6階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 3,380万円 | 42.1万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,400万円 | 42.4万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,600万円 | 44.9万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,680万円 | 42.1万円 | 15階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 41.6万円 | 15階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,880万円 | 39.8万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,960万円 | 43.8万円 | 11階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 42.9万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,200万円 | 44.3万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | サンメゾン豊川稲荷サウス 豊川市幸町 | 豊川駅5分 | 3,420万円 | 42.6万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/16 | ポレスター豊川公園 豊川市諏訪二丁目 | 諏訪町駅9分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、豊川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は豊川市の平均と比較してNaN%割安です。